Իրավաբանական ուղեկցում

Մասին

Akcern AI-ի իրավաբանական ծառայությունը՝ Հայաստանում անշարժ գույքի գործարքների ամբողջական ուղեկցումն է՝ իրավունքների ստուգումից մինչ Կադաստրում գրանցումը։ Թիմը աշխատում է ռեզիդենտների և ոչ ռեզիդենտների, ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց հետ, տիպային ու ոչ ստանդարտ գործարքների շուրջ։ Ծառայության ներսում՝ due diligence (օբյեկտի մաքրության և վաճառողի իրավունքների ստուգում), պայմանագրային աշխատանք (տիպային և անհատական պայմանագրեր երեք լեզվով), հայրենադարձական ուղղություն (ՎՆԺ, քաղաքացիություն, հայրենադարձական ծրագրեր), ներկայացուցչություն պետական մարմիններում (Կադաստր, նոտար, հարկային)։

Ում համար

• Խոշոր գործարքի գնորդ. երբ գործարքը $200 հզ.-ից թանկ է կամ ոչ ստանդարտ է (մի քանի սեփականատեր, սահմանափակումներ, ժառանգություն)։
• Վաճառող. երբ պետք է պատրաստել փաստաթղթերի փաթեթը և գործարքը փակել առանց ռիսկերի։
• Ոչ ռեզիդենտ / հայրենադարձ. երբ գնումը զուգորդվում է ՎՆԺ-ի կամ քաղաքացիության ստացման հետ։
• Կառուցապատող. երբ պետք է ուղեկցել ՀՇ-ում վաճառքները՝ տիպային պայմանագրեր, իրավունքների փոխանցում, համաձայնեցումներ։
• Ներդրող. երբ գնումը կատարվում է իրավաբանական անձի, ֆոնդի, երկու սեփականատերերի անունով, հատուկ հարկային ռեժիմներով։

Ներառված է

Ինչպե՞ս է AI-ն օգնում

AI-ն հանում է ռուտինը՝ գրում է պայմանագրի առաջին տարբերակը կաղապարից, ստուգում է անձնագրային տվյալները, համեմատում է իրավունքների ռեգիստրը, պատրաստում է քաղվածքներ։ Իրավաբանն այս ամենը տեսնում է արդեն պատրաստ և կենտրոնանում է գործարքի կոնկրետ նրբությունների վրա։ AI-ն փաստաթղթեր չի ստորագրում, բարդ հարցերով հաճախորդին ուղղակիորեն չի խորհրդատվում, վեճերում իրավաբանին չի փոխարինում։

Թիմ

Հոլդինգի ներքին իրավաբանական ստորաբաժանումը՝ 4 հաստիքային իրավաբան, որոնք մասնագիտացած են անշարժ գույքի ոլորտում, գումարած դատարանում ներկայացուցչության իրավունք ունեցող փաստաբան։ Անհրաժեշտության դեպքում ներգրավում ենք արտաքին մասնագետներ (միգրացիոն, հարկային)։

Գին և ժամկետներ

Միանվագ եզրակացությունից սկսած 60 հզ. AMD-ից մինչև խոշոր գործարքի ամբողջական ուղեկցում՝ 600 հզ. AMD։ Ժամկետները՝ due diligence — 3–5 աշխատանքային օր, տիպային գործարք — 14 օր մեր հետ պայմանագիր կնքելու պահից, հայրենադարձական փաթեթ — 30 օրից։

Երբ դիմել

Վաճառողի կամ գնորդի հետ առաջին զրույցի ժամանակ։ Մինչ օբյեկտի ցուցադրումը — վաղ է։ Բանավոր պայմանավորվածությունից հետո և մինչ նախավճարը — ամենաճիշտ պահն է։