Անշարժ գույքի կառավարում

Մասին

Akcern AI-ի կառավարման ծառայությունը՝ լրիվ property management է սեփականատիրոջ համար, ով չի կարող կամ չի ուզում ինքն իր օբյեկտով զբաղվել։ Հատկապես՝ ոչ ռեզիդենտների և սփյուռքի համար։ Ծառայության ներսում՝ վարձակալի ընտրություն, պայմանագրային աշխատանք, վճարումների հսկում, ընթացիկ աջակցություն (սանտեխնիկայի փոխարինում, կենցաղային տեխնիկա, փոքր վերանորոգում), սեզոնային նախապատրաստում, սեփականատիրոջը եռամսյակային հաշվետվություն, վարձավճարային եկամտի հարկային ուղեկցում։

Ում համար

• Ոչ ռեզիդենտ / սփյուռքյան սեփականատեր. բնակարան կամ տուն Հայաստանում, բայց սեփականատերը ապրում է արտերկրում։
• Պորտֆելով ներդրող. վարձակալության մի քանի օբյեկտ, պետք է միասնական կառավարում։
• Զբաղված սեփականատեր. ապրում է Հայաստանում, բայց չի ուզում ժամանակ ծախսել վարձակալի ու սանտեխնիկների վրա։
• Ժառանգորդ. ստացել է բնակարանը, չի պատրաստվում վաճառել, չգիտի՝ ինչպես աշխատի դրա հետ։

Ներառված է

Ինչպե՞ս է AI-ն օգնում

AI-ն առաջին գծում պատասխանում է վարձակալի տիպային հարցումներին (մարտկոցը սառն է, վերելակը չի աշխատում, ինտերնետի օգնություն է պետք), առանձնացնում է հրատապը սովորականից, փոխանցում է կառավարչին։ AI-ն գրում է սեփականատիրոջը հաշվետվության առաջին տարբերակը։ Օբյեկտի վերաբերյալ բոլոր որոշումները կայացնում է կառավարիչը։

Թիմ

Պորտֆելի կառավարիչ + 2 օգնական + կապալառուների ցանց փոքր վերանորոգման համար։ Մեկ օբյեկտի համար ամսական ~6 ժամ աշխատանք։

Գին և ժամկետներ

5–8% ամսական վարձավճարից, գումարած միանվագ վճար՝ վարձակալի ընտրության համար (առաջին ամսական վարձավճարի 50%-ը)։ Պայմանագրի նվազագույն ժամկետը — 12 ամիս։

Երբ դիմել

Երբ դուք գնում եք օբյեկտը որպես ներդրում և չեք պատրաստվում ապրել նրա մեջ։ Երբ դուք վերադառնում եք Հայաստան ընտանիքով, և ծնողների բնակարանն այլ քաղաքում դատարկ է մնում։ Երբ դուք ժառանգորդ եք և դեռ չեք որոշել, ինչ անել օբյեկտի հետ։