Юридическое сопровождение
Документы готовы и сверены — до того, как вы взяли ручку.
О сервисе
Юридический сервис Akcern AI — это полное сопровождение сделок с недвижимостью в Армении: от проверки прав до регистрации в Кадастре. Команда работает с резидентами и нерезидентами, с физическими и юридическими лицами, с типовыми и нестандартными сделками. Внутри сервиса несколько направлений: due diligence (проверка чистоты объекта и прав продавца), договорная работа (типовые и кастомные договоры на трёх языках), репатриационное направление (вид на жительство, гражданство, репатриационные программы), представительство в государственных органах (Кадастр, нотариат, налоговая).
Для кого
- Покупатель крупной сделки: когда сделка дороже $200 тыс. или нестандартная (несколько собственников, обременения, наследство).
- Продавец: когда нужно подготовить пакет документов и закрыть сделку без рисков для себя.
- Нерезидент / репатриант: когда покупка совмещена с получением ВНЖ или гражданства.
- Застройщик: когда нужно сопровождение продаж в его ЖК — типовые договоры, передача прав, согласования.
- Инвестор: когда покупка через юридическое лицо, фонд, на двух собственников, с особыми режимами налогообложения.
Включено
Как помогает AI
AI убирает рутину: пишет первую версию договора из шаблона, проверяет паспортные данные, сверяет реестр прав, готовит выписки. Юрист видит всё это уже подготовленным и сосредотачивается на конкретных нюансах сделки. AI не подписывает документы, не консультирует клиента напрямую по сложным вопросам, не заменяет юриста в спорах.
Команда
Внутреннее юридическое подразделение холдинга — 4 штатных юриста, специализирующихся на недвижимости, плюс адвокат с правом представительства в суде. При необходимости подключаем внешних специалистов (миграционных, налоговых).
Цена и сроки
От 60 тыс. AMD за разовое заключение до 600 тыс. AMD за полное сопровождение крупной сделки. Сроки: due diligence — 3–5 рабочих дней, типовая сделка — 14 дней с момента подписания договора с нами, репатриационный пакет — от 30 дней.
Когда обращаться
При первом разговоре с продавцом или покупателем. До показа объекта — рано. Сразу после устной договорённости и до внесения задатка — самое правильное время.